שוק הנדל"ן בארה"ב מתחיל להתפוצץ…

הנתונים האחרונים שפורסמו אודות שוק הנדל"ן האמריקאי לא מותירים הרבה מקום לספק. לפני מספר ימים פורסמו נתוני התמ"ג (תוצר מקומי גולמי) בארה"ב מהן עולה כי קצב הגדילה בתמ"ג האמריקאי שובר שיאים. מדובר בגידול מהיר מאוד בתמ"ג, אשר מתבטא בעלייה של מעל 17% בהיקף השקעות הבנייה במדינה. הנתונים מזכירים את אלו שנרשמו במדינה בשנים 2005-2007.

השורה התחתונה: כמות הבתים החדשים שנמכרו בארצות הברית בחודש אפריל 2016 היא הגדולה ביותר מאז חודש ינואר 2008 והמספרים ממשיכים לעלות.

כמות שיא בתים חדשים שנמכרו בארה"ב

 

נתון חשוב נוסף: המחיר החציוני של בית בארה"ב באפריל 2016 שבר שיא של כל הזמנים, כפי שאפשר לראות בגרף הבא

מחיר חציוני לבית בארה"ב

אז האם משבר גדול נוסף עומד להתרחש בשוק הנדל"ן האמריקאי? לא כל כך מהר… הכלכלה האמריקאית בנתה את עצמה מחדש בעקבות משבר 2008 והיא כיום חזקה יותר, בעיקר בכל הנושא הטיפול בלוקחי המשכנתאות ובעלי חוב, ולכן המומחים בארה"ב טוענים כי אין סיבה אמיתית לדאגה.

למידע נוסף בנושא: http://qz.com/694181/the-us-housing-market-is-starting-to-boom