שיאי מחירים ב-2015 במעל 35% מהשווקים בארה"ב

מנתונים חדשים שפרסם אתר RealtyTrac בחודש האחרון עולה כי המחירים שנמדדו בחודש אוקטובר 2015 ב-35% משווקי הנדל"ן בארה"ב שנבדקו במסגרת המחקר (כ-33 שווקים סה"כ) הגיעו לשיא של כל הזמנים.

עוד הראו הנתונים כי מחיר חציוני של בית בארה"ב עלה ל-$207,500 – עלייה של 1% מחודש ספטמבר 2015 ועלייה דרמטית של 10% מחודש אוקטובר אשתקד.

למרות שמחירי הבתים נמצאים במגמת עלייה יציבה ב-4 השנים האחרונות, מחיר החציוני של בית בארה"ב עדיין נמוך מזה שנקבע בחודש יולי של שנת 2005 (בערך שנתיים לפני פרוץ המשבר במדינה), אשר עמד על $228,000.

צוות RealtyTrac שביצע את הבדיקה מסר כי "בלמעלה משליש משווקי הנדלן הגדולים במדינה הגיעו המחירים לשיא שנתי, ובסביבות 90% מהשווקים נרשמה עליית מחירים בחודש אוקטובר 2015. הרוכשים והמשקיעים בשווקים אלו נהנו מתשואה של 16% על הבתים שרכשו, התשואה הגבוהה ביותר מאז דצמבר 2007 (ערב פרוץ המשבר בשווקים)".

הנתונים מראים כי בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2015 נמכרו בכל ארה"ב קרוב ל-3 מיליון בתי מגורים (2,815,704 ליתר דיוק). מדובר בעלייה של 6% מכמות הבתים שנמכרה בעשרת החודשים הראשונים של שנת 2014 (2,667,436 בתים בסה"כ), דבר אשר מצביע על ביקוש גדול בשווקים השונים במדינה.

השוואת כמות הבתים שנמכרו לאורך 15 שנה

כמות הבתים שנמכרו בארה"ב לאורך השנים