חברת MSN ייזום ושיווק נדל"ן משווקת משרדים להשקעה במתחם חדש בפ"ת
מידע כללי: מדובר בפרויקט משרדים להשקעה במתחם חדש בפתח תקווה שמשווקת MSN נדל"ן, אשר סיימה לאחרונה לשווק את פרויקט 'יוניברסיטי' בעפולה. המשרדים שמשווקת החברה במסגרת פרויקט 456 הם אלו אשר ייבנו ב-3 מבנים שונים במתחם (שמספריהם: 1, 6 ו-7).
מיקום: פרויקט 456 בפ"ת קיבל את שמו לאור העובדה שהשטח עליו יקום המתחם נמצא בשכונת קריית אריה המוקפת בכבישים הראשיים: 4, 5 ו-6. המיקום המדויק בפתח תקווה הוא בשטח שבין רחוב שמשון מצפון, רחוב משה דיין ממערב, רחוב בזל ממזרח ודרך ז'בוטינסקי מדרום. המתחם קרוב לביה"מ השלום בעיר ולקניון המרכזי.
סוג הנכס: מדובר בנדל"ן מסחרי (משרדים) להשקעה. כאשר בשלב הראשון המשקיעים רוכשים קרקע, בהמשך יוגש עבורה התכנון ורק לאחריו יגיע שלב הבנייה. התשואה על סוג כזה של השקעה נעה בדרך כלל בין 6% ל-10% בשנה, אך ההערכות סביב פרויקט 456 מדברות על תשואה שנתית של 8% לפחות.
מחיר: ההון העצמי הדרוש למשקיעים עומד על מחיר התחלתי של 200,000 ש"ח.
עוד אודות המתחם: התכנון מדבר על מתחם בו ייבנו 3 בנייני משרדים מפוארים נוספים באזור די מרכזי בפתח תקווה. במתחם עצמו כבר יש שני פרויקטים אשר נמצאים בשלב הבנייה, אשר יצא לדרך בתחילת שנת 2015 – בניין לקסוס ובניין גטר.
מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? צרו קשר ונציגי החברה יחזרו אליכם בהקדם:
לחצו כאן לפרטים נוספים על הפרויקט מאתר החברה
למה ההשקעה בפרויקט כדאית?
456 פתח תקווה – משולש העסקים של פתח תקווה – תמונות והדמיות
