תחום הנדל"ן הולך ומתקדם בקצב מסחרר ונראה כי מי שנהנה מהתשואות הגבוהות הם המשקיעים שרוכשים דירות במקומות שונים ברחבי הארץ המיקומים אטרקטיביים, אך לא רק. למעשה, מי שנהנה מנתחי עוגת הנדל"ן הן חברות רבות אשר עוסקות בתחום זה, אם מדובר על חברות שיווק פרויקטים, חברות בנייה, ספקים בתחום והרשימה עוד ארוכה.
עקב התפתחות התחום והאפשרויות הרבות, משקיעים מוצעים את עצמם מתעסקים שעות רבות בכל הקשור לניהול הנכס, מה גם שחברות בנייה אף הן זקוקות לשווק את הפרויקטים עבור משקיעים פוטנציאלים. מצב זה הוליד את שחברות שיווק וניהול נכסי נדלן להציע למשקיעים וחברות בנייה שירותים נהדרים שיכול להוות עבורם שקט נפשי ומינימום התעסקות עם עניין השיווק וניהול הנכס.
שירות שיווק נכסי נדל"ן, מהו ומה הוא כולל?
חברות לשיווק נכסי נדלן מציעות שיווק פרויקטי מגורים חדשים כדי לאפשר לחברות בניה, יזמים וקבלנים לשווק את הנכסים בדרך יעילה ולהגיע ישירות לקהל היעד. הן יוצאות במסע שיווק אגרסיבי במגוון אפיקי מדיה כמו – פרסום בטלוויזיה, ברשתות חברתיות, פרסום בגוגל, אתרי חדשות, יחסי ציבור ועוד מגוון אפיקי פרסום מתקדמים, ממה כמו שהעולם הדיגיטלי מציע עבורנו, ויש לו לא מעט. למעשה, הן מגדירות תקציב פרסום ומחלקות את התקציב בין אפיקי מדיה שונים במטרה להגיע לקהל יעד ממוקד שירכוש את הפרויקטים, בין אם זה למגורים או בין אם זה למטרת השקעה.
שירות משלים – ניהול נכסים
כחלק מהשירותים אותם מציעות חברות לשיווק וניהול נכסי נדל"ן, ניתן למצוא שירות ניהול נכסים המיועד עבור משקיעים המעוניינים לרכוש דירה בראש שקט. כל משקיע מכיר היטב את המרוץ המורכב אחר הדירה, אם זה מציאת שוכרים אמינים, שיפוץ הנכס, הכנתו עבור השכרה, פרסום, אחזקת הנכס ועוד מיני רבים. מצב זה הינו מורכב, במיוחד עבור משקיעים עסוקים מאוד או שבכלל מדובר על נכס הנמצא במקום מרוחק מביתו של בעל הנכס. לדוגמא – משקיע שרכש דירה להשקעה באזור הדרום, יהיה עליו לנסוע מידי פעם ונכס, לאתר שוכרים אמינים, לדאוג לתחזוקת הנכס וטיפול בבעיות שונות. ולכן, ניתן למצוא שירות ניהול נכסים שזהו שירות נהדר עבור משקיעים.
מה כולל שירות ניהול נכסים?
שירות ניהול נכסים כשמו כן הוא, פשוט ניהול הנכס בצורה מקצועית על ידי חברה מקצועית תחת מעקב צמוד לשיחת דוחות מסודרים עבור ההוצאות וההכנסות של הנכס. חברות לניהול נכסים מציעות מגוון רב של שירותים היעילים לתפקוד הנכס והנבת רווחים כמו – מציאת שוכרים אמינים, פרסום הנכס, הצגתו לשוכרים פוטנציאלים, חתימה על חוזה מול השוכרים, העברת החשבונות לשוכרים החדשים, שירות בעלי מקצוע שונים ביגיע לטפל בכל בעיה או תקלה בנכס, שירות שיפוץ ותחזוקת הנכס ובכלל כל סוג שירות שיוכל להוריד מכתפיו של המשקיע עול עצום בשל תחזוקת הנכס.